MISSION


Magnificat immobilier® recherche selon vos critères précis tant auprès des particuliers que de professionnels.

En  toute  indépendance, nous avons donc  le plus  large  choix  pour effectuer une  présélection et recueillir
votre avis avant d'engager des visites.

Pourquoi choisir Magnificat immobilier ?

Nous trouvons  pour  chaque acquéreur  le  bien le plus en  adéquation avec son cahier des  charges en lui
évitant des démarches et des visites inutiles.

Etapes clés de la mission de recherche :

* Définition du projet
Lors du premier rendez-vous nous échangerons sur votre projet pour cerner précisément vos attentes
et vos critères précis. La rédaction d'un  cahier  des charges reprendra  tous  ces critères. La signature
du mandat  de  recherche  d'une  durée  de 3 mois  légalise  notre  accord  et pourra  être  renouvelé.

* Phase de recherche
Nous recherchons tous les biens correspondant à vos attentes.

* Pré-visites et visites :
Avant de convenir avec  vous  de  la  visite d'un bien, nous effectuons une pré-visite pour vous assurer
au préalable un rapport très détaillé avec des photos du bien ciblé et son environnement :

- Descriptif détaillé de l'intérieur et de l'extérieur du bien
- Descriptif  des  voiries  alentours,  des  axes  routiers,  des  transports en  commun, la  proximité  des
  commerces, des espaces sportifs ou de loisirs, les établissements scolaires...
- Descriptif des charges (taxes, électricité, chauffage, gaz...)

Si  l'opportunité  soumise  est  en adéquation avec vos attentes, nous fixons ensemble un rendez-vous
pour une visite.
Selon vos impressions, nous pourrons vous accompagner pour formuler une offre ou affiner vos critères
de recherche.

* Compromis de vente :
Dès que nous avons trouvé le bien qui correspond le mieux à vos attentes, nous vous assistons lors de
l'offre et de la négociation du prix s'il y a lieu.

* Notaire
Une fois que toutes les  clauses suspensives  auront  été levées, nous pouvons enfin prendre
rendez-vous chez un Notaire pour la signature de l'acte authentique final. Ce n'est que le jour
de  cette  signature que vous  réglerez la  commission de  recherche à Magnificat immobilier®.